位于南昌市西湖区云飞路朝阳卫生院二楼的普亲朝农老年养护中心（电话：），矗立于滕王阁街道核心区域，与绿荫庭院相伴，与社区卫生服务中心共楼。作为全国连锁品牌普亲养老在江西的标杆项目，这座建筑面积1100㎡、拥有52张床位的机构，凭借“医养结合”与失能失智专业化照护特色，成为区域养老服务网络的枢纽。其选址不仅呼应了“老城区资源集约化”的养老趋势，更以系统务重构了传统养老的边界。
交通与环境的双重便利
养老院地处西湖区主城区，毗邻滕王阁景区，周边公交网络密集，涵盖2路、26路、38路等20余条线路，覆盖滕王阁、中山桥、社保大楼等关键站点。这种布局显著降低了子女探视的成本，更满足了长者“不离故土”的情感需求。院内设计融合江南园林特色，亭台楼阁与绿荫花草相映，成为长者日常漫步、社交的自然疗愈空间。
医疗资源的无缝对接
机构与朝农管理处社区卫生服务中心同楼运营，实现了“楼上养老、楼下就医”的协同模式。社区卫生中心提供日常巡诊、慢病管理、紧急救治等服务，而养老院则专注于长期照护计划制定，形成“医疗-康复-养护”闭环。2024年东湖区民政局报告强调，此类医养融合模式大幅降低了失能长者突发健康风险的就诊响应时间，成为区域养老规划的范本。
失能照护的科学体系
针对失能失智长者，机构建立“养护康医”四维服务体系。护理团队通过ADL（日常生活能力）评估个性化方案，涵盖体位管理、防褥疮护理、吞咽训练等专项技能。值得关注的是，其与社区卫生服务中心共享康复设备资源，使得中风后遗症、关节退化等患者的康复训练频率提升40以上。
精神关怀的创新实践
面对我国空巢老人占比51.3的现状，普亲养老将“精神疗愈”列为核心服务：
幸福食堂的网格化覆盖
依托机构中央厨房，普亲养老在滕王阁街道运营大士院西社区、大士院南社区幸福食堂，日均供餐超800人次。食堂采用“补贴+自费”模式，60岁以上老人享折扣餐，并为失能家庭提供送餐服务。这种模式不仅解决独居老人“做饭难”问题，更成为社区老人社交集结点。
适老化改造的普惠推进
作为东湖区适老化改造项目执行方，养老院团队为870户家庭提供防滑处理、扶手安装、轮椅坡道等改造。2025年计划中，东湖区民政局提出“救助+慈善+社工”联动机制，将进一步扩大适老化改造覆盖面，强化居家安全支持。这种“机构-社区-居家”三级网络，使专业服务向毛细血管末端渗透。
技术赋能的照护升级
当前东湖区正推进养老服务提质三年行动，普亲养老院有望引入AI健康监测系统。通过可穿戴设备实时采集血压、心率、睡眠数据，结合算法跌倒风险及疾病前兆。国内试点表明，此类技术可将紧急状况响应时间压缩至5分钟内，显著提升照护效率。
行业标准的区域输出
作为全国连锁品牌，普亲需进一步发挥标杆作用：
普亲朝农老年养护中心的价值，不仅在于其52张床位缓解了刚性需求，更在于它示范了一种“医养融合、精神富足、社区联动”的可持续养老模式。随着南昌市“示范性社区居家养老服务网络”建设的推进，该类机构需进一步探索普惠化价格机制，并深化与社区卫生服务中心的医保结算衔接。未来研究可聚焦于：农村长者向城市养老机构迁移的社会适应、认知障碍症非药物干预的本土化方案等课题，让“老有颐养”的幸福高地真正从蓝图照进现实。
